Дом расположен на северной стороне перекрестка ул. Луначарского и Григорова переулка, примыкающего к ней с востока под острым углом.
Дом был построен в 1794 г. калужским купцом К.Ф. Торубаевым. В 1800 г. по разделу с матерью и братом дом остался за К.Ф. Торубаевым. В 1802 г. был продан А.И. Алпатову, который в 1831 г. продал его за 3 000 рублей калужскому мещанину Василию Александровичу Котельникову. В 1832 г. этот каменный дом был оценен в 2 800 рублей. Адрес усадьбы до 1838 г. – 2-я часть, 1-й квартал, № 410.
На плане города середины XIX в. территория усадьбы близка в плане к трапециевидной, вытянута вдоль ул. Никольской (ныне Луначарского), в ее юго-восточном углу – на перекрестке Никольской улицы и Григоровского переулка – расположен главный дом, по западной стороне протянулись деревянные службы.
В описи городской недвижимости 1867 г. усадьба указана принадлежащей тому же В.А. Котельникову. Адрес домовладения с 1838 г. до середины 1890-х гг.: 2-я часть, 2-й квартал, № 393.
В 1880-е гг. усадьбой владела жена коллежского секретаря Лидия Степановна Чарторижская, продавшая ее в мае 1890 года крестьянину Смоленской губернии, Дорогобужского уезда, д. Подмонастырная слобода Яковлеву Сергею Яковлевичу.
В 1894 г. усадьба С.Я. Яковлева была оценена в 870 рублей. В июле 1900 г. С.Я. Яковлев продал усадьбу с каменным двухэтажным домом коллежскому секретарю Николаю Александровичу Бельченко за 500 рублей. Адрес домовладения в начале ХХ века: 2-я часть, 7-й околоток. № 393.
Николай Александрович Бельченко (1866 - ?) в 1894 г. был внесен в Дворянскую родословную книгу Калужской губернии. К 1913 г. он имел чин статского советника, был непременным членом губернского присутствия, гласным губернского земского собрания от Перемышльского уезда и гласным уездного земского собрания Перемышльского уезда, где имел поместье, был членом Лесоохранительного комитета, постоянным членом Епархиального училищного совета, членом совета Общества сельского хозяйства.
В начале 1920-х гг. домовладение Н.А. Бельченко было муниципализировано. Дом был приспособлен под несколько квартир.
Дом возведен на компактом плане в форме параллелограмма, с немного заостренным юго-восточным углом, соответствующим градостроительной ситуации, немного вытянут от ул. Луначарского и перекрыт крышей с восточной вальмой. Над коньком крыши понимаются кирпичные трубы, над протяженными скатами – выпускные полукруглые окна. Стены здания сложены из кирпича, оштукатурены и окрашены с побелкой деталей декора.
Таким образом, исследуемый Объект является примером жилой архитектуры Калуги, характерный для конца XVIII в.
Библиография:
