В начале декабря 2022 года министр образования Калужской области Александр Аникеев сообщил о старте строительства новой школы на 1125 мест на ул. Байконурской в одноименном микрорайоне. Это первый в Калуге проект, который реализуется на условиях концессии: финансирует строительство госкорпорация ВЭБ.РФ через свою дочернюю структуру «Прошкола», а регион в течение нескольких лет возмещает эти затраты из своего бюджета. Такой подход позволяет строить сразу несколько школ одновременно — если, конечно, в этом есть потребность. В Калуге она очевидна: все школы, построенные за последние несколько лет в новых районах, загружены полностью.
Стройка только началась, но предположить, какой получится новая калужская школа, уже можно. Нам поможет опыт Обнинска: почти такая же школа готовится к сдаче в эксплуатацию в микрорайоне Заовражье. Генеральный подрядчик проекта, белорусский холдинг «Минскпромстрой», знаком жителям Калужской области по Малоярославцу — там в прошлом году открылась современнейшая школа «На Заре», в которой есть даже собственная оранжерея.
Руководство компании подарило нам возможность увидеть почти готовую школу в Обнинске и оценить ее планировку. Если пробовать передать свои впечатления одним словом, то это будет слово «простор». В монолитном четырехэтажном здании есть все необходимое для жизни 1144 учеников: учебные классы, светлые рекреации и коридоры, большая столовая с кухонным блоком, два спортивных зала и актовый зал со сценой. Вход на территорию школы — через отдельный КПП, оснащенный турникетами с системой распознавания лиц. Непривычная для школьного строительства форма здания, замкнутый квадрат, позволила организовать закрытый школьный двор — общественное пространство для детей и еще один рубеж безопасности.
Здание полностью спроектировано в BIM — информационной среде управления строительством и эксплуатацией. Этот подход теоретически позволяет сократить затраты, особенно на обслуживание объекта после завершения строительных работ. Но на практике, конечно, все сложнее: «библиотека» готовых решений по материалам, сетям и технологиям в стране еще не наработана, многие компоненты приходится доделывать на ходу. Так что строители, как прилежные ученики, тоже сдают свои экзамены новой цифровой реальности. Сейчас в школе одновременно работают специалисты самых разных направлений: инженеры, отделочники, электрики, монтажники, сборщики мебели. Активно идут работы по благоустройству, часть саженцев уже посажены в землю. В ближайшие месяцы начнется приемка объекта.
Конечно, калужская школа будет отличаться, несмотря на тот же исходный проект. Во-первых, за два года успели выйти новые требования к проектированию образовательных учреждений, поэтому здание при тех же габаритах будет рассчитано на 1125 учеников, а не на 1144. Во-вторых, уже объявлено, что изменится внешняя отделка — она будет выполнена «в космическом стиле». Ну а самое важное — школу на Байконурской строит другой подрядчик, тоже из Республики Беларусь, но, конечно, со своим подходом к деталям. На его счету новые школы в Кондрово и Медыни и детский сад «Дельфиненок» в микрорайоне Дубрава.
Может показаться странным, что новую большую школу заложили буквально в 700 метрах от такой же новой — той, что построена на ул. Ермоловской и должна принять первых учеников в сентябре 2023 года. Тем более, что население микрорайона Байконур — всего около 4 тысяч человек. Но, во-первых, город готовится заключить соглашение о комплексном развитии территории на прилегающем участке в 15 Га. А во-вторых, в этих двух школах, а еще в той, что запланирована между новым микрорайоном «Острова» и Швейцарской деревней, будут рады учиться дети всех северных районов Калуги — строительство жилья здесь не останавливается.
Уже в 2024 году мы с вами сможем поиграть в игру «найди 10 отличий», сравнивая обнинскую школу № 19 и ее «байконурскую» сестру. Но в любом случае новые школы — большая удача для городов региона и прекрасный подарок молодому поколению. А тем временем «Прошкола» рассматривает еще три калужские площадки для новых проектов.
