Короткой строкой: 17.06Путин объявил льготную ставку по ипотеке — 7️⃣%. Сбер уже принимает заявки.

Риэлторы из соцсетей

Изучаем опыт самых заметных в интернете калужских специалистов по недвижимости

03 марта 2022
Этот текст мы готовили в интернет-реальности февраля 2022 года, поэтому стоит ожидать постепенного перехода наших героев в другие соцсети — прежде всего в Телеграм и ВК.

Если в Инстаграме в поисковой строке ввести «риэлтор Калуга», то мы увидим внушительный список специалистов по недвижимости, продвигающих свои услуги в этой социальной сети. Неужели теперь и квартиру можно купить в соцсетях? Разбираемся в этом вопросе вместе с калужскими риэлторами.

Пока мы с вами выкладывали котиков и фотографировали завтраки, другие люди продвигали в «Инстаграме» свои услуги. Первые аккаунты калужских специалистов по недвижимости появились здесь в 2017 году.

Я начал в 2017 году. Я взял свой личный блог, переделал шапку. Подсмотрел я это у ребят из Сочи, и в Питере тогда эта тема начиналась. По сути в Калуге первый я был и ещё один мой коллега. Но, когда работал в агентстве, мне запретили таким образом привлекать клиентов: мы так не работаем. Я приостановил публикации до 2018 года, а потом снова активно начал

Александр Чернов, риэлтор

Аккаунт риэлтора — это не доска объявлений, где он вывешивает информацию о продаже квартир. В первую очередь, это площадка, где специалисты по недвижимости делятся полезной информацией. Например, рассказывают о нюансах продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками, о рисках при покупке вторичного жилья, о причинах отказа в ипотечном кредите и о многом другом.

Я стараюсь давать знания. И не просто лицом торговать, но и нести какие-то ценности

Александр Чернов

Инстаграм — это отличная площадка для продвижения, чтобы люди о тебе узнали как о профессионале своего дела

Ирина Елисеева, специалист по недвижимости

В соцсетях очень много любопытствующих, которые охотно спрашивают о ценах в комментариях под постами о продаже жилья. Но тех, кто доходит до сделки, единицы. Продажа недвижимости в Инстаграме не является основной целью, здесь риэлторы ставят другие задачи. Важнее всего — показать свой профессионализм.

Это больше хобби, которое хочется развивать по мере свободного времени. Это не те продажи, которые делаются по соцсетям, моё мнение. Есть более эффективные площадки для этого

Максим Голубец, руководитель отдела продаж АН «Новосел»

Тут не только о цене спрашивают. В основном говорят: «Здравствуйте, давно вас смотрим и вот решили обратиться — хотим продать или купить»

Александр Чернов, риэлтор

Так что, если вы в поиске конкретной квартиры, лучше делать это проверенными способами. Например, посмотреть объявления на kalugahouse.ru 🌝. А если вам нужен хороший специалист, который поможет вам с покупкой или продажей недвижимости, то его смело можно искать в Инстаграме.

А если вы находитесь в поиске жилья или планируете продать недвижимость, вот вам несколько советов от наших героев:

1 Каждый человек в своей жизни один раз покупает или продаёт квартиру, иногда чаще, но обычно редко. Это дорогостоящее приобретение или продажа. Есть риски, много документов, связанных с законом. Поэтому я бы советовал всегда обращаться к специалистам по недвижимости во избежании рисков, экономии времени и денег.

Александр Чернов

2 Если продавать в случае расширения, то сразу же, незамедлительно покупать новое. Для инвестиций — брать новостройки. С покупкой не тянуть: ипотека сильно выросла и будет расти ещё, многие просто упускают последний шанс для покупки, а потом жалуются, что ничего уже не могут купить и что они потеряли деньги.

Максим Голубец

3 Я бы посоветовала покупателям, чтобы они не задумывались, когда лучше покупать квартиру, потому что процент по ипотеке растёт и цены на квартиру не падают, чтобы покупали тогда, когда нужно! Чтобы не закапывались в поисках потому, что сложно будет определиться. Собственникам посоветовала бы продавать с агентом, чтобы сэкономить своё время и нервы.

Ирина Елисеева

Кстати

Многих калужских специалистов по недвижимости можно встретить в наших сообществах в ВК и (пока еще) Инстаграме — без их профессиональных комментариев не обходится ни одно интересное объявление или новость. Если вы еще не с нами, присоединяйтесь!