Минфин планирует представить в правительство предложения о совершенствовании системы жилищных гарантий для госслужащих, пишет РБК. Прежде всего это льготная ипотека — хорошо опробованный и любимый банками механизм получения льготной ставки за счет государственной субсидии. Эта мера может не только укрепить лояльность и повысить качество работы чиновников, но и несколько оживить первичный рынок.
Общая численность гражданских служащих в Калужской области по итогам 2021 года составила чуть меньше 7 тысяч человек. Примерно 60% из них имеют статус государственных служащих — эта категория имеет больше льгот, и, скорее всего, новая инициатива также оставит другую категорию, муниципальных служащих, «за бортом». Тем не менее, даже 4 тысячи новых потенциальных покупателей — отличная новость для калужского рынка новостроек, на котором число сделок в январе и феврале едва превысило три сотни.
Идея субсидирования процентной ставки по ипотеке для чиновников не нова: она прорабатывается уже два года, сказал РБК федеральный чиновник. В Минфине у нее до сих пор есть противники, подчеркнул он. Не любит госпрограммы и Банк России, по мнению его экспертов, поддержка банков и застройщиков раздувает «пузырь» на рынке.
По данным, на которые ссылается РБК, зарплаты чиновников в целом выше средних по региону (у государственных служащих они выше на 15-20%, чем у муниципальных). Несмотря на это, экспресс-исследование деклараций калужской горуправы, которое провел Калугахаус, показало, что взять новую квартиру даже в льготную ипотеку могут не более 30% семей гражданских служащих.
