Судя по всему, у Правобережья как самого привлекательного для новой застройки калужского района появляется серьезный конкурент. Известно как минимум о трех крупных проектах микрорайонной застройки, для которых разработана или разрабатывается проектная документация в северной части города: напротив «Торгового квартала», рядом со «Швейцарской деревней» на территории «Тепличного» и практически на выезде из города на Северном.
Город уже сделал на эти проекты ставку: основанием для выдачи бюджетной субсидии на реконструкцию северного въезда были как раз планируемые в будущем квадратные метры. Так что польза от планов уже вполне осязаемая.
Но надо отметить, что интерес вызывают не только «темные лошадки», но и уже реализуемые микрорайоны. Почти незаметно для постороннего наблюдателя изменился проект застройки на Московской, 311: во-первых, его теперь реализует другая компания (хотя также входящая в группу «Ташир»), во-вторых, комплекс наконец-то получил собственное имя («Куба», не путать с «Домом на Кубе»). Ну а в третьих, амбиции новой команды гораздо выше, чем просто довести до конца проект 15-летней давности. Речь идет о строительстве комплекса элит-класса.
Как рассказал Калугахаусу руководитель офиса продаж компании СЗ «Рио-Монолит» Гор Галстян, уже осенью откроются продажи квартир сразу в двух новых 25-этажных корпусах «Кубы». Архитектура и планировки домов разработаны российскими архитекторами, но учитывают лучший мировой опыт строительства многоэтажных жилых комплексов. Увидеть их сейчас можно только на макете.
Преимуществом комплекса станет высота потолков — 3,1 метра в черновом варианте. Квартиры, скорее всего, будут сдаваться без отделки и даже без стен: монолитная технология позволяет сделать любую планировку, а в этом классе не принято доверять ремонт застройщику. 215 квартир будут сгруппированы вокруг четырех лифтовых шахт. На территории квартала, который позднее сформируют еще два 25-этажных дома, предусмотрена подземная парковка, здание мини-рынка, детские и спортивные площадки и обязательное благоустройство.
Все подробности о проекте появятся на сайте застройщика, который пока не запущен. Мы же планируем осмотреть почти законченный корпус «Кубы», чтобы оценить качество строительства и отделки и понять, насколько оно изменилось.
