Завершилось строительство первого дома нового ЖК «Куба» — хотя адрес он получил «по наследству» от старого безымянного проекта. Появление названия связано со сменой застройщика: застройку участка начинал «Таширстрой», а сейчас во всех документах фигурирует «РИО Монолит». Мы считали этот факт техническим моментом, — обе компании входят в группу «Ташир», — однако оказалось, что поменялась и концепция развития площадки. При этом основные параметры корпуса № 6 не изменились: это 17-этажный 3-секционный дом с крышной котельной. Нюансы в деталях: цвет кирпича выбран более нейтральным, появились высокие окна в комнатах и панорамные лоджии, а стены первого этажа отделаны под травертин.
Кроме этого, значительно лучше сделано благоустройство территории — тут есть и ландшафтное освещение (даже с подсветкой «контура» входа в подъезд), и деревья, и газон, и спортивная площадка с тренажерами. Сам двор огорожен со всех сторон, въезд на парковку — только под шлагбаум.
Подъезды сделаны по-модному, сквозными. В каждом — по два лифта Otis, пассажирский и грузовой. Есть «ресепшн» для консьержа. Кроме того, на каждом этаже предусмотрено место для хранения велосипедов и колясок.
Квартиры в доме продаются с тремя вариантами отделки: черновой, предчистовой и чистовой. Последний вариант — для тех, кому нужно «заехать и жить»: особых дизайнерских изысков нет, но и придраться по большому счету не к чему: на полу неплохая плитка (в комнатах — ламинат), на стенах — обои под покраску, межкомнатные и входные двери выглядят качественными и приятно тяжелые. Сантехника недорогая, но добротная. Установлены выключатели и розетки, автоматы в щитке, пожарная сигнализация, сделан ремонт на лоджии. Наценка за квартиру с такой отделкой будет порядка 15 тысяч рублей за квадратный метр — на уровне самого бюджетного ремонта.
В целом, дом оставил приятное впечатление. Здесь нет обидных недоделок, которыми часто грешат калужские новостройки — наоборот, видна тщательная работа с деталями, которые позволили «вытянуть» немного устаревший проект. Это, конечно, отражается на цене, которая перешагнула внушительные для района Кубяка 100 тысяч за квадратный метр. Но на фоне типичного предложения, скажем, Правобережья «Куба» выглядит привлекательным вариантом.
Подробная информация о доме и контакты застройщика — в каталоге новостроек Калугахауса.
